家用升降電梯4

定期維護(hù)

檢查

別墅電梯是無需強(qiáng)制驗(yàn)收的，但是全面檢查家用電梯的時(shí)間間隔不應(yīng)該超過12個(gè)月，尤其是關(guān)于下列項(xiàng)目的有效性；

a）門鎖裝置（針對(duì)手拉門）

b）電氣安全裝置；

c）接地連續(xù)性；

d）支撐和懸掛系統(tǒng)；

e）驅(qū)動(dòng)裝置和制動(dòng)器；

f）防止自由墜落和超速下降的裝置，如：限速器和安全鉗；

g）報(bào)警系統(tǒng)；

h）門保護(hù)裝置（如：安全觸板和光幕）；

i）井道內(nèi)表面的檢查（如：距離、表面和銳邊）；

j）導(dǎo)軌和導(dǎo)靴；

k）照明和緊急照明；

l）緊急操作裝置；

m）所有標(biāo)識(shí)。

保養(yǎng)

a）例行保養(yǎng)是通過保養(yǎng)人員的眼、耳、鼻、手、身，對(duì)設(shè)備及其運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行觀察、檢查和簡單試驗(yàn)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決故障苗頭。一般兩周進(jìn)行一次例行保養(yǎng)。

b） 定期保養(yǎng)是通過對(duì)運(yùn)行中的設(shè)備某些部位進(jìn)行詳盡的檢查、修理、更換、調(diào)整，從而使受檢部位達(dá)到必要的標(biāo)準(zhǔn)，從根本上保證設(shè)備的內(nèi)在質(zhì)量。一般一個(gè)月進(jìn)行一次定期保養(yǎng)。

小區(qū)

小區(qū)的規(guī)模大小直接影響到小區(qū)的檔次，在15萬平米以上，30萬平米以下。小區(qū)的配套齊備，關(guān)系著住戶的生活便利程度，如超市、會(huì)所、交通、銀行、教育、醫(yī)療等越全越好；小區(qū)的園林綠化非常重要，牽連著未來生活的一點(diǎn)一滴。既要美觀，更要實(shí)用，以免日后維護(hù)成本過高；小區(qū)的地段不要選太遠(yuǎn)的，宜選市區(qū)內(nèi)的。

單體

要看是聯(lián)排式還是獨(dú)幢式，一般來說，獨(dú)幢式才能充分享受270°三個(gè)面的寬敞舒適。還要看小高層群體，是小高層加高層，還是小高層加多層群體？具體來說，小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也是非常重要的。選一梯二戶的，它能更好地實(shí)現(xiàn)南北對(duì)流，采光通風(fēng)都是較好的。家用升降電梯4